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年末のご挨拶とともに、年末年始は水道凍結にご注意ください

不動産営業部の中尾です。

弊社サンケイ・リードは本日御用納めとなります。

売主様、買主様、不動産売却や購入をご相談いただいたお客様、賃貸物件オーナー様、
ご入居様、そして協力業者様、今年一年お世話になりました方々に厚くお礼申し上げます。

2019年もご愛顧のほど宜しくお願い申し上げます。


なお、弊社は明日12月29日(土)から1月6日(日)まで年末年始休業とさせていただきます。

1月7日(月)午前9時から通常営業をさせていただきますので宜しくお願いいたします。
(詳しくは弊社サイトをご確認ください)


さて、本日御用納めの会社も多くテレビでは年末恒例の帰省ラッシュのピーク時期が発表されました。

この季節、里帰りや旅行のため住まいを不在にする際に、北海道民が忘れてはいけないことがあります。

それは水道の凍結です(一部地域を除く)

北海道では暖房を止め数日住まいを空けると、住宅の室内が冷え込み水道が凍結することがあります。
札幌市ホームページも注意喚起をアナウンスしています)

水道が凍結すると水道業者による解氷作業に費用がかかります。
(ご自宅でしたら所有者ご自身、賃貸住宅なら借りている方の費用ご負担)

それだけに水道凍結を防止するには水抜き作業が必要です。
とりわけ初めての一人暮らしの方は、里帰り前にお住いの水抜きをお忘れなく。

ちなみに水抜き手順はこのように行いますのでご参考ください。
(弊社管理物件のご入居者様へ配布済のものです)

水抜き表

水抜き裏

年末年始は水抜きを済ませて、水道凍結の不安なく里帰りや旅行を楽しみたいものです。

ブログをご覧いただいた皆様、どうぞ良いお年をお迎えください。


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建築会社をお探しの方は自由設計の注文住宅「サンケイ建匠」がおすすめです。

お問い合わせは、「八軒の☺住まいるサポーター!」サンケイ・リードの中尾まで。


新規売買物件のご紹介~売り土地:札幌市西区八軒9条西2丁目 1,900万円(63.45坪)

不動産営業部の中尾です。
弊社で新規に売却をお預かりした売土地をご紹介します。

西区八軒でJR学園都市線「八軒」駅まで徒歩12分の住宅用地です。

面積63.45坪、間口は14.5mと使い出の良い整形地。
建築条件はありません。

価  格:1,900万円
所  在:札幌市西区八軒9条西2丁目(同所住居表示6番7号)
土地面積:209.78㎡(63.45坪)
地  目:宅地
用途地域:第2種中高層住居専用地域(建ぺい率 60%、容積率 200%)
法令制限:18m高度地区、景観計画区域
引 渡 し:即日(残代金決済後)
備  考:既存建物あり、現況渡し(建物解体は買主様ご負担にて)

詳しくはこちらからご確認くださいませ。


〇使い出の良い整形地です
八軒9西2土地配置図

〇既存建物は現況渡しです、ごめんなさい
IMG_7543.jpg


建築条件はございません。
なお、建築会社をお探しの方は自由設計の注文住宅「サンケイ建匠」がおすすめです。

お問い合わせは、「八軒の☺住まいるサポーター!」サンケイ・リードの中尾まで。

新規売買物件のご紹介~売土地:札幌市手稲区稲穂4条5丁目 780万円(50.23坪)

不動産営業部の中尾です。
弊社で新規に売却をお預かりした売土地をご紹介します。

手稲区の稲穂小学校まで徒歩5分とお育て世代におすすめの立地です。

面積50.23坪で間口は9.54mと程よい大きさの整形地。
建築条件はありません。

価  格:780万円
所  在:札幌市手稲区稲穂4条5丁目(同所住居表示8番3号)
土地面積:166.05㎡(50.23坪)
地  目:宅地
用途地域:第1種低層住居専用地域(建ぺい率 40%、容積率 80%)
法令制限:北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、宅地造成工事規制区域
引 渡 し:平成30年12月下旬(既存建物を解体後の更地渡し)
備  考:分筆予定地のため辺長・面積に差異が生じる場合があります

詳しくはこちらからご確認くださいませ。


分筆予定図

建築条件はございません。
なお、建築会社をお探しの方は自由設計の注文住宅「サンケイ建匠」がおすすめです。

お問い合わせは、「八軒の☺住まいるサポーター!」サンケイ・リードの中尾まで。

売買物件のご紹介~中古住宅:夕張市南清水沢1丁目 300万円(5LDK)

不動産営業部の中尾です。
弊社で新規に売却をお預かりした中古住宅をご紹介します。

夕張市南清水沢1丁目で手の込んだ広々お庭が魅力の中古住宅です。

敷地面積139坪、昭和54年築の建物は年数が経っておりますが、
売主様は平成7年に中古で本物件を購入後、平成11年に浴室交換・
1階内窓サッシ取付と手を加わえ売主様は大切に使われておりました。
リフォーム素材にぴったりの未内装現状渡し物件です。

この地域は夕張市内の将来的な都市拠点として整備が進む清水沢地区に位置します。
スーパー・ホームセンター・コンビニ・郵便局など周辺施設が整っており、
ご自宅としてのほか、貸家・シェアハウス素材としてもおすすめです。

価  格:300万円(非課税)
所  在:夕張市南清水沢1丁目60番地3
土地面積:459.75㎡(139.07坪)
地  目:宅地
建築年月:昭和54年11月新築
建物面積:延床154.43㎡(46.71坪)
間 取 り:5LDK
用途地域:第1種住居地域(建ぺい率 60%、容積率 200%)
現  況:空き家
引 渡 し:平成30年10月上旬

詳しくはこちらをご覧くださいませ。

南清水沢間取図合体のコピー
○全部屋6帖以上の広々5LDK

夕張外観
○建物裏手の車庫のほか玄関前に外置きの駐車スペースあり

夕張リビング
○お庭を望める南向きのリビング

庭
○庭好きの方におすすめ(盆栽は撤去予定です)

庭
○手の込んだお庭、好きな方にはたまりません

浴室
○浴室は平成11年に交換しています

ご自宅として、別荘として、そして貸家やシェアハウスとしていかがでしょうか。

お問い合わせは、「八軒の住まいるサポーター!」サンケイ・リードの中尾まで。






新規売買物件のご紹介~中古マンション:メゾンドルチェ北大西B棟3LDK(ペット飼育可)

営業部の中尾です。
弊社で新規に売却をお預りした中古マンションをご紹介いたします。

JR学園都市線「八軒」駅から徒歩10分、周辺はお店が立ち並ぶ好立地に
ペット飼育可能なリフォーム済のマンションが売り出されました。
システムキッチン交換、浴室・洗面化粧台交換、全室クロス・床張替え等
内装リフォーム済のきれいなお部屋。

明るいお部屋でワンちゃんネコちゃんと楽しく暮らしませんか?

所在名称:メゾンドルチェ北大西B棟(2階部分)
価  格:1,280万円(税込)
間 取 り:3LDK
建築年月:昭和60年10月新築
専有面積:65.42㎡(壁芯)
構造規模:鉄筋コンクリート造5階建2階部分
備  考:エレベーター有(スキップ:停止階1・5階)、ペット飼育可能(規約制限あり)
詳しくはこちらをご覧くださいませ。

地図 メゾンドルチェ北大西B棟
○JR学園都市線「八軒」駅まで徒歩10分、最寄りにセブンイレブンやスーパーダイイチがあります

外観(メゾンドルチェ北大西B棟)
○日当たり良好、南西向きのバルコニー

リビング
○フローリング張りの明るいリビングキッチン


間取り図
○オーソドックスだからこそ使いやすい間取りの3LDK

ペットと暮らす新生活にご興味のある方はぜひお問合せ下さいませ。




プロフィール

サンケイ・リード スタッフ

サンケイ・リード スタッフ
[札幌の不動産・賃貸]

« 株式会社 サンケイ・リード »
札幌市西区八軒9条東4丁目1番1号
Tel.011-709-7811

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