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新規売買物件のご紹介(札幌市中央区南16条西11丁目~南16条ビル 2LDK)

不動産営業部の中尾です。
弊社で新規に売却をお預かりした中古マンションをご紹介します。

札幌市中央区南16条西11丁目、市電「西線16条」停まで徒歩7分の
2LDK、平成21年12月に内装リフォーム・水回り設備交換を実施済の
リフォームマンションです。

現在、セカンドハウスとして所有者様が使われておりまして、
ご入居中ですが、内覧いただくことができます。

名   称:南16条ビル
価   格:420万円
所   在:札幌市中央区南16条西11丁目2番20号
専有面積:55.76㎡(内法)
建築年月:昭和46年7月 新築
構造規模:鉄筋コンクリート造地下1階付地上6階建 3階部分
交   通:市電「西線16条」停 徒歩7分
土地権利:地上権
管 理 費:7,000円/月
修繕積立金:16,560円/月
地上権地代:4,571円/月

詳しくはこちらからご確認くださいませ。

〇南向きの建物です
IMG_7971.jpg

お問い合わせは、「八軒の☺住まいるサポーター!」サンケイ・リードの中尾まで。

【再掲】 水道凍結にご注意ください

不動産営業部の中尾です。

先週の札幌のお天気は荒れ模様が続き、市内の交通は雪による影響で
混乱気味でしたが、今週に入り落ち着いてまいりました。

市内各所で幹線道路の排雪作業も進み、スムーズな道路状況を取り戻し
たようですが、週間天気予報によると晴れのち雪、曇りのち雪、雪と週末まで
雪に関して油断ができない日々が続きそうです。

そして、札幌だけではなく北海道の住民が油断していけないことは、

あれです。そう、あれです、水道の凍結です。(一部地域を除く)

今週は日中は暖かくとも、夜半は-10℃(氷点下10℃)近くまで冷え込みが進みます。

不幸にも水道が凍結すると、朝から目覚めたらトイレの水が出ないといった
目も当てられない悲劇の一日があなたに訪れることとなってしまいます。

ですので、夜間に最低気温が-4℃を下回る日は、水道凍結にご注意ください。

水道凍結ポスター
(札幌市水道局 水道凍結ご注意ポスター)


水道が凍結すると水道業者による解氷作業に費用がかかります。
(ご自宅でしたら所有者ご自身、賃貸住宅なら借りている方の費用ご負担)

それだけに水道凍結を防止するには水抜き作業が必要です。

ちなみに水抜き手順はこのように行いますのでご参考ください。
(弊社管理物件のご入居者様へ配布済のものです)

水抜き表
水抜き裏


冷え込む夜は水抜きを済ませて、水道凍結の不安なく目覚めの朝を迎えたいものです。

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建築会社をお探しの方は自由設計の注文住宅「サンケイ建匠」がおすすめです。

お問い合わせは、「八軒の☺住まいるサポーター!」サンケイ・リードの中尾まで。




年末のご挨拶とともに、年末年始は水道凍結にご注意ください

不動産営業部の中尾です。

弊社サンケイ・リードは本日御用納めとなります。

売主様、買主様、不動産売却や購入をご相談いただいたお客様、賃貸物件オーナー様、
ご入居様、そして協力業者様、今年一年お世話になりました方々に厚くお礼申し上げます。

2019年もご愛顧のほど宜しくお願い申し上げます。


なお、弊社は明日12月29日(土)から1月6日(日)まで年末年始休業とさせていただきます。

1月7日(月)午前9時から通常営業をさせていただきますので宜しくお願いいたします。
(詳しくは弊社サイトをご確認ください)


さて、本日御用納めの会社も多くテレビでは年末恒例の帰省ラッシュのピーク時期が発表されました。

この季節、里帰りや旅行のため住まいを不在にする際に、北海道民が忘れてはいけないことがあります。

それは水道の凍結です(一部地域を除く)

北海道では暖房を止め数日住まいを空けると、住宅の室内が冷え込み水道が凍結することがあります。
札幌市ホームページも注意喚起をアナウンスしています)

水道が凍結すると水道業者による解氷作業に費用がかかります。
(ご自宅でしたら所有者ご自身、賃貸住宅なら借りている方の費用ご負担)

それだけに水道凍結を防止するには水抜き作業が必要です。
とりわけ初めての一人暮らしの方は、里帰り前にお住いの水抜きをお忘れなく。

ちなみに水抜き手順はこのように行いますのでご参考ください。
(弊社管理物件のご入居者様へ配布済のものです)

水抜き表

水抜き裏

年末年始は水抜きを済ませて、水道凍結の不安なく里帰りや旅行を楽しみたいものです。

ブログをご覧いただいた皆様、どうぞ良いお年をお迎えください。


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建築会社をお探しの方は自由設計の注文住宅「サンケイ建匠」がおすすめです。

お問い合わせは、「八軒の☺住まいるサポーター!」サンケイ・リードの中尾まで。


新規売買物件のご紹介~売り土地:札幌市西区八軒9条西2丁目 1,900万円(63.45坪)

不動産営業部の中尾です。
弊社で新規に売却をお預かりした売土地をご紹介します。

西区八軒でJR学園都市線「八軒」駅まで徒歩12分の住宅用地です。

面積63.45坪、間口は14.5mと使い出の良い整形地。
建築条件はありません。

価  格:1,900万円
所  在:札幌市西区八軒9条西2丁目(同所住居表示6番7号)
土地面積:209.78㎡(63.45坪)
地  目:宅地
用途地域:第2種中高層住居専用地域(建ぺい率 60%、容積率 200%)
法令制限:18m高度地区、景観計画区域
引 渡 し:即日(残代金決済後)
備  考:既存建物あり、現況渡し(建物解体は買主様ご負担にて)

詳しくはこちらからご確認くださいませ。


〇使い出の良い整形地です
八軒9西2土地配置図

〇既存建物は現況渡しです、ごめんなさい
IMG_7543.jpg


建築条件はございません。
なお、建築会社をお探しの方は自由設計の注文住宅「サンケイ建匠」がおすすめです。

お問い合わせは、「八軒の☺住まいるサポーター!」サンケイ・リードの中尾まで。

新規売買物件のご紹介~売土地:札幌市手稲区稲穂4条5丁目 780万円(50.23坪)

不動産営業部の中尾です。
弊社で新規に売却をお預かりした売土地をご紹介します。

手稲区の稲穂小学校まで徒歩5分とお育て世代におすすめの立地です。

面積50.23坪で間口は9.54mと程よい大きさの整形地。
建築条件はありません。

価  格:780万円
所  在:札幌市手稲区稲穂4条5丁目(同所住居表示8番3号)
土地面積:166.05㎡(50.23坪)
地  目:宅地
用途地域:第1種低層住居専用地域(建ぺい率 40%、容積率 80%)
法令制限:北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、宅地造成工事規制区域
引 渡 し:平成30年12月下旬(既存建物を解体後の更地渡し)
備  考:分筆予定地のため辺長・面積に差異が生じる場合があります

詳しくはこちらからご確認くださいませ。


分筆予定図

建築条件はございません。
なお、建築会社をお探しの方は自由設計の注文住宅「サンケイ建匠」がおすすめです。

お問い合わせは、「八軒の☺住まいるサポーター!」サンケイ・リードの中尾まで。
プロフィール

サンケイ・リード スタッフ

サンケイ・リード スタッフ
[札幌の不動産・賃貸]

« 株式会社 サンケイ・リード »
札幌市西区八軒9条東4丁目1番1号
Tel.011-709-7811

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