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不動産業はクールなビジネス。

おはようございます。

橋本です。

今日は暑くなりそうですので、皆さん体調管理に気をつけましょ!

昨日の話。

昨日、北海道既存住宅流通促進協議会シンポジウム(住宅ファイル制度説明会)に行ってきました。

テーマは、中古住宅市場の活性化と宅地建物取引士の役割
14時~17時、センチュリーロイヤルホテルにて

セッション1 中古住宅市場の活性化はどうして必要なのか
セッション2 民法改正を見据え、中古住宅市場の活性化に寄与する 住宅ファイル制度について
セッション3 北海道版住宅ファイルについて
セッション4 パネルディスカッション~中古住宅市場の活性化に宅地建物取引士・不動産鑑定士は如何に貢献するのか

と4つのセッションで行われました。

内容は非常に濃く、今後の不動産業に携わる者としては将来的なことも含め考えさせられるものでした。

また、自民党政務調査会 住宅土地・都市政策調査会によって作成された

~中古住宅市場活性化に向けた提言「中古市場に流通革命を」ということで8つの提言についても説明がありました。
提言
①囲い込みの解消に向けたレインズルールの抜本的改善
②インスペクション等の活用促進による情報の非対称性解消に向けた新たな取引ルールの構築
③長期優良住宅の普及、一般住宅のリフォーム履歴等の保存・活用
④担保評価を含む20年でゼロとみなす市場慣行の抜本的改善
⑤中古マンションの管理情報の開示
⑥不動産総合データベースの構築
⑦新たなビジネスモデルとその環境整備
⑧増大する空家の市場での流通・活用の促進

その中で①の大手業者による両手狙いの囲い込みについて、売主及び買主への背信行為だという意見が出て

今後メスが入るだろうとの話でした。

また、不動産でヤフーとソニーの提携によって今後どのようなことが起こることが予想されるか?等々興味深い話でした。

いずれにしましても社内関係部署で共有したいと思います。

今日はこんなところで。

それではごきげんよう!

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